ПРОТОКОЛ
Общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:23:020000:3, расположенный по адресу: Курская область, Суджанский район, Борковский сельсовет
Место проведения собрания: Курская область, Суджанский район, Борковский сельсовет, с. Борки, МКУК «Борковский ЦСДК».
Дата проведения собрания: 21 мая 2024 года.
Время начала регистрации участников долевой собственности: 14 часов 00 минут.
Время проведения собрания: 15 часов 00 минут.
Общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:23:020000:3, расположенный по адресу: Курская область, Суджанский район, Борковский сельсовет, проводится по предложению Семиноженко Андрея Владимировича.
В соответствии с п.2 ст.14.1 Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участники долевой собственности о дате, времени и месте проведения общего собрания, повестке общего собрания, извещены путем опубликования сообщения в газете «Курская правда» №41 (27183) от 09.04.2024г., а также путем опубликования сообщения на информационном щите и сайте в сети Интернет администрации Борковского сельсовета Суджанского района Курской области.
Присутствовали:
согласно явочному листу:
Глава администрации Борковского сельсовета Суджанского района Курской области – Беляев Павел Иванович
Участники долевой собственности через представителей по доверенности – 2человека (уполномоченные по доверенности: Певнева Марина Васильевна, Головина Екатерина Сергеевна)
(Явочный лист - приложение 1 к протоколу собрания прилагается)
Присутствовали на собрании – 2участника общей долевой собственности через представителя по доверенности, владеющие 139,9 долями, что составляет 51,7 % общего числа долей.
Кворум для проведения собрания имеется, присутствуют более 50% от общего числа долей в праве общей собственности (п.5 ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Повестка дня общего собрания участников:
1.Определение порядка проведения собрания, регламента, порядка подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности и утверждения повестки дня, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.
2.О выборе лица, уполномоченного от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений, (далее - уполномоченное общим собранием лицо); в том числе, об объемах и сроках таких полномочий.
3.Разное
Первый вопрос повестки дня «Определение порядка проведения собрания, регламента, порядка подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности и утверждения повестки дня, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности».
По первому вопросу повестки дня выступил глава администрации Борковского сельсовета Суджанского района Курской области Павел Иванович Беляев, который сообщил, что голосование на собрании по каждому вопросу повестки дня будет осуществляться поднятием руки, где 1 доля (1/466) – 1 голос.
Огласил первый вопрос повестки дня и предложил провести собрание в следующем порядке:
- оглашение вопроса повестки дня;
- оглашение решения поставленного на голосование;
- голосование;
- подсчет голосов;
- оглашение принятого решения.
Предложил считать решение принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании.
Предложил избрать:
Председателем собрания: Певневу Марину Васильевну
Секретарем собрания: Головину Екатерину Сергеевну
Подсчет голосов возложить на секретаря собрания.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: Определение порядка проведения собрания, регламента, порядка подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности и утверждения повестки дня, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.
Голосование.
Итоги голосования:
«За» - 139,9
«Против»- 0
«Воздержался»- 0
Решили: определили порядок проведения собрания, регламента, порядка подсчета голосов при принятии решений на общем собрании участников долевой собственности и утверждения повестки дня, избрание председателя и секретаря, членов счетной комиссии общего собрания участников долевой собственности.
Решили провести собрание в следующем порядке:
- оглашение вопроса повестки дня;
- формулировка вопроса, поставленного на голосование;
- голосование;
- итоги голосования;
- оглашение принятого решения.
Решение будет считаться принятым, если за него проголосовали участники, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей, присутствующих на общем собрании.
избрать:
Председателем собрания: Певневу Марину Васильевну
Секретарем собрания: Головину Екатерину Сергеевну
Подсчет голосов возложить на секретаря собрания.
Черкашина Нина Николаевна заявила, что она подала заявление кадастровому инженеру о доработке проекта межевания.
- Второй вопрос повестки дня «О выборе лица, уполномоченного от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений, (далее - уполномоченное общим собранием лицо); в том числе, об объемах и сроках таких полномочий»
По второму вопросу повестки дня выступил председатель собрания Певнева Марина Васильевна, которая предложила избрать лиц, уполномоченных от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений, (далее - уполномоченное общим собранием лицо); в том числе, об объемах и сроках таких полномочий (далее уполномоченное общим собранием лицо) гражданку РФ, Певневу Марину Васильевну, 17.02.1983г.р., паспорт 3811 779278 выдан ОУФМС России по Курской области в Суджанском районе 22.09.2011г., зарегистрированная по адресу: Курская область, г. Суджа, ул. Луговая, д.1В, кв.14, и(или) Головину Екатерину Сергеевну, 17.12.1985г.р., паспорт 3805 362996 выдан отделом милиции №4 УВД гор. Курска 20.05.2006г., зарегистрированная по адресу: Курская область, г. Курск, пер. 1-й Бурцевский, д.3А, наделив их полномочиями от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений. Срок полномочий: три года. Началом исчисления данного срока считать дату принятия данного решения.
Формулировка вопроса, поставленного на голосование: «О выборе лица, уполномоченного от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений, (далее - уполномоченное общим собранием лицо); в том числе, об объемах и сроках таких полномочий»
Голосование.
Итоги голосования:
«За» - 139,9
«Против»-0
«Воздержался»- 0
Решили: избрать лиц, уполномоченных от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, соглашения об определении долей в отношении данного земельного участка, с правом подачи их на государственную регистрацию, с правом получения зарегистрированных документов. Кроме того, предоставляется право производить от имени участников долевой собственности все необходимые платежи и расчеты, связанные с оформлением сделок, совершать все юридические и фактические действия, связные с выполнением данных поручений. Предоставляется право от имени собственников без доверенности быть представителем на общих собраниях в отношении земельного участка с КН 46:23:020000:3, с правом подачи и снятия обоснованных возражений, (далее - уполномоченное общим собранием лицо); в том числе, об объемах и сроках таких полномочий (далее уполномоченное общим собранием лицо) гражданку РФ, Певневу Марину Васильевну, 17.02.1983г.р., паспорт 3811 779278 выдан ОУФМС России по Курской области в Суджанском районе 22.09.2011г., зарегистрированная по адресу: Курская область, г. Суджа, ул. Луговая, д.1В, кв.14, и(или) Головину Екатерину Сергеевну, 17.12.1985г.р., паспорт 3805 362996 выдан отделом милиции №4 УВД гор. Курска 20.05.2006г., зарегистрированная по адресу: Курская область, г. Курск, пер. 1-й Бурцевский, д.3А, наделив их полномочиями от имени участников Долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, подавать и отзывать ранее поданные заявления на образование земельного участка путем выдела земельных долей в Росреестр по Курской области, а также заключать договоры аренды образуемых земельных участков, заключать дополнительные соглашения и договора субаренды на земельный участок с КН 46:23:020000:3, соглашения об установлении частного сервит